Située dans un environnement recherché cette superbe maison de 195 m2 édifiée sur un terrain de 840m2 séduit par ses volumes ,sa luminosité et ses prestations de qualité . Dés l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale sublimé par une passerelle en verre et une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine . La cuisine équipée semi-ouverte est mise en valeur par une élégante verrière , la maison dispose également d'une vaste piéce de vie de 30 m2 , une suite parentale avec dressing complétant ce niveau . A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau . La maison s'articule autour d'une superbe extension vitrée offrant une vue directe sur la piscine pouvant accueillir un espace de réception ou un jardin d'hiver parfaite continuité avec l'extérieur . Atout majeur , la pergola de 26 m2 spacieuse et raffinée parfaitement intégrée à l'architecture de la maison . Un bien rare alliant volumes ,lumière et prestations haut de gamme idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié . A découvrir sans tarder
NATHALIE ADNET : 06.17.96.36.13 E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NA 7500
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 6
Conditions
Taxe foncière
: 1 829 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 700 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.86 %
Equipement
Chauffage
: Gaz
Climatisation
Tout-à-l'égout
Superficies
Surface du séjour
: 35 m²
Surface cuisine
: 28 m²
Surface habitable
: 195 m²
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1600 €
Coût énergétique maximum : 2164 €
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