T4 - 4 pièces - 130 m² - 234 000 €
Charnay-Lès-Mâcon (71850)
🏡 CHARNAY LES MACON bourg ,Appartement Lumineux avec vue Exceptionnelle sur roche de solutré et Terrain Privatif – Charnay-lès-Mâcon
Excellent état
Situé dans un environnement calme et privilégié , ce bel appartement de 3 chambres vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée à couper le souffle.
✨ Caractéristiques principales :
Appartement au 1er et dernier étage d’une petite copropriété
Classe énergétique D
Superficie habitable optimisée avec :
3 chambres spacieuses
2 salles d’eau modernes
2 WC séparés
Grande cave privative pour stockage ou atelier
Terrain clos de 110 m², parfait pour jardinage, détente ou jeux d’enfants
Deux expositions assurant une belle luminosité naturelle toute la journée
🌿 Cadre de vie :
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
QUENTIN BERGERON 06 22 0372 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : QB 7357
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : Dernier étage
- Nb. de salles d'eau : 2
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 6
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Superficies
- Surface habitable : 130 m²
- Surface carrez : 109 m²
- Superficie terrain : 110 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 224 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.46 %
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Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de construction : 1920
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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