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Annonce détaillée

T4 - 4 pièces - 130 m² - 234 000 €

Charnay-Lès-Mâcon (71850)

🏡 CHARNAY LES MACON bourg ,Appartement Lumineux avec vue Exceptionnelle sur roche de solutré et Terrain Privatif – Charnay-lès-Mâcon

Excellent état



Situé dans un environnement calme et privilégié , ce bel appartement de 3 chambres vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée à couper le souffle.



✨ Caractéristiques principales :

Appartement au 1er et dernier étage d’une petite copropriété

Classe énergétique D

Superficie habitable optimisée avec :

3 chambres spacieuses

2 salles d’eau modernes

2 WC séparés

Grande cave privative pour stockage ou atelier

Terrain clos de 110 m², parfait pour jardinage, détente ou jeux d’enfants

Deux expositions assurant une belle luminosité naturelle toute la journée



🌿 Cadre de vie :

Un bien rare dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
QUENTIN BERGERON 06 22 0372 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : QB 7357

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : Dernier étage
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Statut du négociateur : Agent commercial
    • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Superficies
    • Surface habitable : 130 m²
    • Surface carrez : 109 m²
    • Superficie terrain : 110 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 224 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.46 %
  • Etat
    • État general : entièrement rénové
    • Année de construction : 1920
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Electrique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1500 €
Coût énergétique maximum : 2000 €
Année de référence consommation : 03/04/2024

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON
Tel. : 06 22 03 72 04

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