Villefranche S/S, dans un quartier résidentiel du centre-ville, l'Agence Pruvost vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'une surface habitable de 320m². Vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une cuisine équipée séparée par sa verrière, une pièce de vie avec salon et salle à manger, un deuxième salon cathédrale avec cheminée et accès sur la terrasse, une mezzanine avec espace bureau, WC séparés, une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, un large palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une chambre parentale avec salle de bains et WC. Cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 820m² entièrement clos et arboré, de plusieurs terrasses et d'une piscine. Les annexes: garage double, sous-sol, caves, buanderie. Emplacement proche de toutes les commodités, gare, établissements scolaires. Propriété coup de cœur avec beaux volumes et charme de l'ancien, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans le centre-ville. DPE en cours. Agence immobilière PRUVOST : NATHALIE ADNET 06.17.96.36.13 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com
Mandat : NAVF7175
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Garage
Terrasse
Nbre. de chambres
: 5
Nb. de pièces
: 8
Conditions
Taxe foncière
: 2 800 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 912 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.17 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1902
Superficies
Superficie terrain
: 820 m²
Surface habitable
: 320 m²
Extérieur
Piscine
Environnement
Orientation
: SO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 5560 €
Coût énergétique maximum : 7560 €
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