Villa - 9 pièces - 220 m² - 699 000 €
Pollionnay (69290)
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
VAUGNERAY IMMOBILIER vous propose, cette belle maison d'architecte de 220 m² environ située sur la commune Pollionnay proche du centre village.
Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 2 600 m², comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, d'une salle à manger de 39 m², d'un salon de 21 m², d'une cuisine indépendante de 12.4 m², de deux chambres avec placards de 10.6 m² et 14.6 m², d'une salle d'eau et d'un toilette.
L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un toilette.
Une sixième chambre, située dans une tour, compose le second étage.
Deux grands garages, une buanderie, une cave à vin et un abri jardin viennent s'ajouter ce bien comprenant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur Lyon et la campagne environnante.
Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E.I.) au 06 49 72 85 61.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com
Mandat : CP 7134
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Conditions
- Taxe foncière : 1 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 670 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.33 %
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Superficies
- Surface du séjour : 39 m²
- Surface cuisine : 12 m²
- Superficie terrain : 2600 m²
- Surface habitable : 220 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 5
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Etat
- État general : Bon état
- Année de rénovation : 1997
- Année de construction : 1971
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Extérieur
- Barbecue
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Environnement
- Orientation : SE
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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