PLACE JEAN MACE - LYON 7 - Au pied du métro, gare SNCF et tramway, bel immeuble de 1930, sécurisé, très bien entretenu avec ascenseur. T4/5 de 126m² environ au 4ème étage, triple exposition Sud/Ouest et Est, très lumineux et sans vis à vis. Beaucoup de potentiel et bel emplacement. Il se compose d'1 hall d'entrée qui dessert 1 salon en angle, 3 chambres, 1 alcôve, 1 cuisine indépendante (ouvrable) avec 1 balcon, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Belles prestations : charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, cheminées, parquets chevrons, boiseries murales, moulures, grandes fenêtres en double vitrage et volets électriques... 1 grenier complète ce bien. Contacts : Sabine VIOT COSTER 06 88 69 07 37 & Vincent MOLLE 06 52 27 14 56 Téléphonez-nous pour découvrir l'appartement aux heures qui vous conviennent.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / sabine viot coster 06 88 69 07 37 sabine.viotcoster@pruvost-immo.com
Mandat : VS6025
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 4eme
Nb. de WC
: 1
Balcon
Nb. de salles d'eau
: 1
Grenier
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 7
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Superficies
Surface du balcon
: 2 m²
Surface carrez
: 125 m²
Surface du séjour
: 20 m²
Surface cuisine
: 10 m²
Surface habitable
: 126 m²
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 73
Moyenne de la quote part(an)
: 1 600 €
Conditions
Taxe foncière
: 1 151 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 476 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.99 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Environnement
Orientation
: SO
Etat
Année de construction
: 1930
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1310 €
Coût énergétique maximum : 1820 €
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