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Annonce détaillée

T4 - 4 pièces - 107 m² - 369 000 €

Bien vendu

Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)

COUZON AU MONT D'OR - PLACE DE L'EGLISE - HYPER CENTRE.
Au grand calme et au pied des commerces, des écoles et des transports (TER et BUS) petite copropriété très bien entretenue dans 1 magnifique bâtisse ancienne.
Très bel appartement d'environ 107m² au 1er et dernier étage, inondé de lumière, triple exposition Sud/Est/Nord et sans vis à vis.
Il bénéficie d'1 entrée qui dessert 1 grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 1 salon en angle, 3 chambres dont 1 avec alcôve, 1 salle d'eau récente, 1 WC indépendant, 1 dressing.
Caractéristiques : très belle hauteur sous plafond, beaux volumes, très lumineux, fenêtres double vitrage récentes, charme de l'ancien : cheminées, parquets, carreaux de ciment, moulures...
1 cave est liée au lot.
La copropriété a voté et payé la réfection prochaine des façades, de la toiture, de l'électricité des parties communes, le changement des portes d'immeuble et la mise en place d'1 contrôle d'accès.
Contact : Sabine VIOT COSTER 06 88 69 07 37.
Téléphonez-moi pour découvrir l'appartement aux heures qui vous conviennent.
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché.


Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / sabine viot coster 06 88 69 07 37 sabine.viotcoster@pruvost-immo.com

Mandat : VM5921

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Superficies
    • Surface habitable : 106 m²
    • Surface du bureau : 7 m²
    • Surface carrez : 105 m²
    • Surface du séjour : 20 m²
    • Surface cuisine : 14 m²
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Statut du négociateur : Agent commercial
    • Nombre de lots de la copropriété : 23
    • Moyenne de la quote part(an) : 866 €
  • Conditions
    • Taxe foncière : 900 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.50 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Gaz
  • Environnement
    • Orientation : SE
  • Etat
    • Année de construction : 1840

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1900 €
Coût énergétique maximum : 2620 €
Année de référence consommation : 28/07/2022

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Groupe Pruvost Immobilier Lyon
Tel. : 06 88 69 07 37

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