PARIGNY, à moins de 5 minutes du Coteau et de la voie rapide, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée d'environ 162 m2 habitables avec 4 chambres.
Sur une parcelle de 1439 m2 joliment arborée, vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud et de l'aménagement extérieur dont un terrain de pétanque afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille.
Elle ce compose de la façon suivante :
En rez-de-jardin, Une belle entrée, un salon / salle a manger, une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, une cuisine d'été avec un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'un garage de 25 m2 entièrement carrelé avec volet motorisé.
Au premier étage, vous accèderez directement dans la partie vie de 44 m2 avec cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec un accès sur un grand balcon, 3 belles chambres respectivement de 11 m2, 12 m2 et 13 m2 avec placard mural, une sale d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé et suspendu.
La maison est équipée d'un poêle a bois à l'étage, d'une VMC, d'une double isolation intérieure + extérieure, d'une isolation des combles et de volets roulants électriques.
La rénovation récente garantit des finitions de qualité et l'isolation pour une performance thermique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 0658673882 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com
Mandat : AJ 7205P
Informations complémentaires
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 250 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.60 %
Descriptif
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Superficie terrain
: 1439 m²
Surface habitable
: 162 m²
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
Année de construction
: 1971
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1970 €
Coût énergétique maximum : 2710 €
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