Maison - 6 pièces - 123 m² - 259 700 €
Charnay-Lès-Mâcon (71850)
EXCLUSIVITÉ - Mâcon. dans un secteur calme et recherché- nous vous présentons cette charmante maison de 123 m2 environ habitables. Très lumineuse et fonctionnelle, elle propose de beaux volumes avec un vaste salon ouvert sur sa terrasse exposée EST, un séjour avec terrasse coté OUEST, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, chaufferie et un grand garage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, combles isolées. Des travaux sont à prévoir mais elle offre un très joli potentiel. Cette maison est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 640 m2 environ. Un produit rare à visiter sans tarder.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr
Mandat : IB5852-chafb
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cour
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface habitable : 123 m²
- Surface du séjour : 9 m²
- Surface cuisine : 11 m²
- Superficie terrain : 600 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 1 580 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 245 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.00 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de construction : 1971
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Environnement
- Orientation : EO
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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