Maison - 5 pièces - 160 m² - 236 250 €
Cluny (71250)
Cluny Ouest, sur la petite commune de Sivignon, cette charmante maison saine et bien entretenue d'une surface de 160 m2 environ est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 1560 m² environ. On accède à la maison depuis une grande terrasse ensoleillée : grande cuisine équipée, séjour, une chambre, WC, chaufferie/ buanderie.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et une belle pièce de 42 m² avec poêle à bois qui peut être dédiée à tous types d'usage : salon, salle de jeux, chambres supplémentaires... Huisseries double vitrage, pompes à chaleur récentes.
Attenante à la maison, une jolie dépendance en pierre en cours de rénovation offre encore un beau potentiel d'agrandissement. Vous trouverez également une cave voutée, un double garage avec portes électriques et en fond de cour, un atelier dans une jolie petite bâtisse en pierre. Contact : Franck Boucaud : 06 81 42 55 34
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I /FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr
Mandat : FB7161
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Cour
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface habitable : 160 m²
- Surface du bureau : 7 m²
- Surface cuisine : 22 m²
- Superficie terrain : 1560 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Fosse septique
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Conditions
- Taxe foncière : 672 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Etat
- État general : Bon état
- Année de construction : 1900
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Environnement
- Orientation : S
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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