Appartement T5 lumineux de 110 M2 Avenue Marc Sagnier 69100 Villeurbanne. Idéalement situé à proximité de LYON III-La Part Dieu. Cet appartement spacieux au 7ème étage offre nue vue imprenable sur les monts du Lyonnais. Pièces :5 ( 3 chambres ) Salon 20,63m2,Salle à manger 13,85m2,cuisine américaine équipée de 8,89m2: Salle de bains et WC refaits à neuf. Cave incluse L'appartement bénéficie de portes fenêtres dans toutes les pièces, offrant une luminosité exeptionnelle tout au long de la journée. Proximité immédiate des transports en commun( C3 ,C9,C11) Commerces accessibles à pied, écoles et collèges à proximité. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking ou un garage. Travaux votés ( à la charge du vendeur) rénovation d'envergure de 34000€,réfection complète de la toiture et ravalement t de façade ,isolation thermique et remplacement de la chaudière générale. Remplacement complet des volets extérieurs. DPE (D) GES ( D) PRIX DE VENTE 360 000€ F A I. TF 1350€ charges 300€ par mois comprenant chauffage,eau chaude,eau froide et entretien copropriété. Contactez GUY au 06X515325X02
E.I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : GS7469
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 7eme
Nb. de pièces
: 5
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1966
Conditions
Taxe foncière
: 1 350 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Superficies
Surface habitable
: 110 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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