Située au cœur de Cluny, cette très belle maison de plain-pied avec jardin présente de vastes volumes sur 2 niveaux, avec une configuration particulièrement fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’habitation offre une entrée, un vaste salon prolongé par une salle à manger avec ouverture sur le jardin, cuisine également orientée sur une terrasse, cellier-buanderie, cave à vin, salle d’eau, wc et garage (double) avec chaufferie. Un bel escalier en bois mène à l’étage où un 1er couloir distribue 2 chambres avec plafond à la française (dont l’une dispose d’un accès indépendant par un escalier extérieur en pierre) ainsi qu’une salle d’eau, et wc. Un 2nd couloir dessert 2 autres chambres, une petite pièce (ou dressing), salle de bains et douche. Dans le prolongement, un bureau ouvert sur un balcon/terrasse avec un accès indépendant au jardin par un second escalier en pierre. Les ouvertures multiples sur l’extérieur permettent divers projets type logement-travail. Le jardin, joliment arboré et fleuri, dispose d’un portail donnant sur la rue. Une maison qui présente les points essentiels recherchés à Cluny : garage, jardin, plain-pied ! Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60.71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com
VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VR7410
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Balcon
Garage
Nb. de salles d'eau
: 3
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 7
Superficies
Surface habitable
: 250 m²
Surface du bureau
: 23 m²
Surface du séjour
: 66 m²
Surface cuisine
: 18 m²
Superficie terrain
: 398 m²
Surface aménageable
: 140 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Tout-à-l'égout
Conditions
Taxe foncière
: 2 700 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: excellent état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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