T4 - 4 pièces - 85 m² - 343 000 €
Saint-Genis-Laval (69230)
T4 de 85.35M2 au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, 2 chambres avec la possibilité d'en faire une 3ème.Salon , SAM donnant sur grands balcons avec portes fenêtres et volets roulants expo EST et NORD.Le balcon EST bénéficie d'un grand store. Une cuisine équipée et aménagée avec son cellier.Le tout en double vitrage.
Une salle d'eau avec sa douche et WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz et une climatisation.
Un garage privatif avec ouverture électrique.celui ci donne accès directement au 3ème étage par ascenseur.
Bien se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, avec un PARKING fermé pour visiteurs -Proche METRO,BUS en bas de l'immeuble, et Hopital LYON SUD
Prix 343 000 € F A I. - Réf GS7226 EXCLUSIVITE
Contactez GUY au 0651532502
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com
Mandat : GS 7226
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Taxe foncière : 1 350 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 330 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.94 %
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface du séjour : 17 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif Radiateur Gaz
- Climatisation
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Environnement
- Situation : TRIPLE EXPOSITION AUCUN VIS A VIS PROCHE COMMERCES ,ECOLES,TRANSPORTS
- Orientation : EO
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 1972
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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