RIORGES, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2015 d'environ 240 m2 habitable édifiée sur une parcelle close végétalisée et arborée de 1300 m2 niché en fond de chemin pour un maximum de tranquillité.
Située à proximité immédiate d'un parcours de santé, dans un secteur calme et recherché avec un accès facile aux commodités offrant un cadre de vie idéal.
Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur une spacieuse pièce de vie de 70 m2, parfait pour créer des espaces bien distincts et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandage donnant accès sur une terrasse de 140 m2 avec pergola exposées plein sud.
Deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain à la façon d'une suite parentale. Une buanderie et WC séparé équipé d'un lavabo et d'un sèche-main alliant confort et hygiène.
A l'étage, un espace salon de 36 m2 avec accès sur un balcon filant permettant de s'isoler des distractions, parfait pour du télétravail.
D'inspiration hôtelière, découvrez 4 chambres avec leurs salles de bains ouverte offrant confort et intimité. Un WC séparé équipé lui aussi d'un lavabo.
Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle mixte bois et granulés, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une aspiration centralisé et les combles sont isolés.
La rénovation récente garanti des finitions de qualité, toutes les huisseries sont en aluminium et l'isolation pour une performance thermique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 0658673882 Groupe Pruvost Immobilier.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com
Mandat : AJ 7216
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 3 000 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 484 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.89 %
Descriptif
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 9
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 1970
Superficies
Superficie terrain
: 1300 m²
Surface habitable
: 240 m²
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
