EXCEPTIONNEL - L'Agence PRUVOST vous propose ce grand appartement T4 de 94m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée à Villefranche S/S, à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Situé au 2ème étage, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, une cuisine équipée donnant sur le balcon, une pièce de vie de 36m² avec accès sur la magnifique terrasse de 31m², 2 chambres (possibilité 3ème chambre), salle d'eau et WC séparés. Ce bien vous est proposé avec un garage fermé et une cave. Vous serez séduits par la terrasse de 31m², véritable atout pour ce T4 en centre-ville en très bon état. Rare à la vente. La résidence dispose d'un court de Tennis. Les plus: double vitrage, climatisation dans le salon, stores et volets électriques, adoucisseur. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E.I / 0606497446 virginie.fournier@pruvost-immo.com
Mandat : VF 7208PM
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 2eme
Nb. de WC
: 1
Balcon
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 4
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Superficies
Surface du balcon
: 11 m²
Surface carrez
: 92 m²
Surface du séjour
: 36 m²
Surface cuisine
: 11 m²
Surface habitable
: 93 m²
Conditions
Taxe foncière
: 1 100 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 307 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.23 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Climatisation
Environnement
Orientation
: SO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
Année de construction
: 1992
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1290 €
Coût énergétique maximum : 1810 €
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