Montceaux, dans un environnement bucolique à 5' de Montmerle et 8' de Belleville, nous vous proposons cette grande maison comprenant une grande pièce de vie de 50m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée séparée, une véranda de 18m², une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, WC. Vous bénéficierez d'un sous-sol avec garage de 31m² ainsi qu'une cuisine et buanderie + pièce attenante, le tout pouvant être aisément transformé en studio, salle de sport ou activité libérale.... Le bien est composé d'un autre garage non attenant. Le magnifique terrain de 3250m² finira de vous séduire (non constructible mais piscinable) avec de nombreux arbres fruitiers et une partie boisée. Les plus; maison lumineuse et parfaitement entretenue, 2 terrasses Est et Sud, poêle à bois, panneaux solaires (revente production), climatisation réversible. Maison idéale pour une famille avec une Installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288 Virginie FOURNIER E.I / 0606497446 virginie.fournier@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VF7131
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 8
Superficies
Surface de la loggia
: 17 m²
Surface cuisine
: 15 m²
Superficie terrain
: 3250 m²
Surface habitable
: 172 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Bois
Climatisation
Double vitrage
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1966
Conditions
Taxe foncière
: 750 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
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