Propriété - 11 pièces - 265 m² - 895 000 €
Gleizé (69400)
GLEIZE - L'agence immobilière PRUVOST vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une superficie habitable de 265m² bénéficiant d'un emplacement résidentiel et recherché, au calme, proche des écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2100m² avec piscine 8x4,5, cette maison des années 1950 a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien.
De plain pied, une vaste entrée vous accueille et dessert un salon dans la rotonde et un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche) + WC.
Un superbe escalier mène à l'étage avec dégagement, 5 chambres (dont une avec balcon), salle d'eau, WC.
La maison dispose d'un sous-sol complet et aménagé avec espace buanderie, chaufferie, salle de jeux, caves et garage. La surface au sol de la maison est ainsi de 386m².
Cette grande maison familiale est fonctionnelle et bénéficie d'une large luminosité par ses grandes ouvertures et son exposition, beaux volumes et matériaux. Le terrain vous séduira grâce a ses nombreuses essences . Bien coup de cœur très rare à la vente sur ce secteur.
Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E.I / 0606497446 virginie.fournier@pruvost-immo.com
Mandat : VF 7107
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Cour
- Nb. de WC : 3
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 11
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Conditions
- Taxe foncière : 2 865 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 877 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.05 %
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Superficies
- Surface du séjour : 18 m²
- Surface cuisine : 17 m²
- Superficie terrain : 2100 m²
- Surface habitable : 265 m²
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Situation : Calme - Proche Ecoles et Commodités
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Etat
- État general : Très bon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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