Mandat : AJ 7385
Description
POUR INVESTISSEUR / EN EXCLUSIVITE / IMMEUBLE / 4 APPARTEMENTS LOUE / 1 LOCAL LOUE / 1 APPARTEMENT A RENOVER / 1 GARAGE. THIZI, idéalement situé à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en mono propriété comprenant : EN REZ-DE-CHAUSSEE : LOCAL de 10 m² actuellement loué pour du stockage 170€ HC / MOIS STUDIO de 27 m² entièrement à rénover composé de deux pièce et d'un WC séparé. AU PREMIER ETAGE : STUDIO de 24 m² actuellement loué 250€ HC / MOIS. chauffage électrique, double vitrage, porte d'entrée en PVC, VMC, cumulus de 2025. un garage de 26 m² T2 de 44 m² actuellement loué 275€ HC / MOIS composé d'un séjour, une chambre, douche + WC, double vitrage sauf une fenêtre, porte d'entrée en PVC, VMC, chauffage au gaz de ville. AU DEUXIEME ETAGE : STUDIO de 24 m² actuellement loué 255€ HC / MOIS, chauffage électrique, double vitrage, porte d'entrée en PVC, VMC. T2 de 44 m² prochainement loué 350€ HC / MOIS composé d'un séjour, une chambre, douche + WC, double vitrage sauf une fenêtre, porte d'entrée en PVC, VMC, chauffage au gaz de ville. AU TROISIEME ETAGE : grenier isolé sous rampant en laine de verre. Des caves complètent cet ensemble. ASSAINISSEMENT COLLECTIF / TOITURE REVISE EN 2015 / ISOLATION DES COMBLES EN LAINE DE VERRE. Un parking pour le stationnement se trouve à proximité ainsi qu'un aire de covoiturage. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier hors copropriété est une véritable opportunité qui génère actuellement 4 revenus locatifs, prochainement 5 avec un rafraichissement sur l'ensemble à prévoir et un appartement entièrement à rénover afin de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
