Mandat : YP7207M
Description
Située dans le cadre idyllique de Saint-Jodard, cette spacieuse maison de 171 m² est une opportunité rare. Etablie sur un vaste terrain de 2705 m², elle offre à la fois tranquillité et confort. la maison dispose de : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains - Séjour d'environ 26 m² - cuisine séparé un appartement indépendant se trouve au rez de chaussée, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend - séjour d'env 23 m² - salle de bain - sellier - cuisine séparé - bureau Le double vitrage PVC et la pompe à chaleur garanties une efficacité énergétique. Consommation conventionnelle : 141 kWh ep / m2. an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 250 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Taxe foncière : 808€ le bien dispose également de la fibre optique et du tout à l'égout. Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
