Mandat : VG6089
Description
Au pied du métro Garibaldi, dans un bel immeuble très sécurisé construit par Pitance en 1971 et dans une copropriété exceptionnelle au cœur de Lyon avec une grande piscine rooftop offrant une magnifique vue, nous vous proposons à la vente un superbe appartement en étage élevé avec ascenseur de 5 pièces, d’une surface de 118 m² loi carrez en excellent état, très lumineux, offrant une triple orientation et une vue jusqu’au Mont Blanc. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie orienté Sud menant sur un balcon à vivre ayant la même exposition, avec une cuisine Américaine entièrement équipée avec des meubles et de l'électroménager haut-de-gamme. - un deuxième espace de vie de 26 m² pouvant être aménagé en 4ème et 5ème chambres, exposés Sud et Est - une chambre de 11,5 m² - une chambre de 10 m² - un bureau / chambre de 11,5 m² - une salle de bain - deux salle d'eau (avec douche et wc) attenantes aux chambres - WC séparé Coin buanderie. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément pour 20000EUR. Charges : 342EUR par mois comprenant espaces verts, gardiens, espaces communs, chauffage urbain collectif, eau froide et eau chaude, Maître nageur. Taxe foncière : 1800EUR par an Sur la localisation : Situé dans le quartier de Garibaldi vous aurez toutes les commodités au pied de l'appartement. Vous retrouverez boulangerie, pharmacie, fleuriste, salle de sport à moins d'une minute à pied. En ce qui concerne les transports en commun, vous serez à la sortie de l'arrêt Garibaldi avec la Ligne D qui vous emmènera de la gare de Vénissieux à la gare de Vaise en passant par Bellecour et le centre-ville. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 06 69 73 54 35. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 vsimmo69@orange.fr.
