Villa - 5 pièces - 170 m² - 499 000 €
Vaugneray (69670)
VAUGNERAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de 170 m² environ située sur la commune de Vaugneray dans un secteur hyper calme en zone agricole et bâtie sur une parcelle de terrain de 1600 m² environ clos et arboré.
Entièrement rénovée et agrandie en 2018, cette maison comprend un rez-de-chaussée de 114 m² environ avec séjour ouvert sur une cuisine équipée d'une superficie totale de 65 m² environ donnant sur deux terrasses (Nord et Sud) avec vue dégagée sur la campagne coté Sud.
Cette maison très lumineuse comprend deux chambres chacune avec salle de bains et un toilette indépendant à l'étage.
Enfin le sous sol est composé d'une chambre et d'une salle de jeux ainsi que d'une salle de bains à créer et d'une quatrième chambre à terminer.
Une grande cave de 48 m² environ pouvant servir de garage pour 2 roues et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements contactez Clément POCACHARD (E.I.) au 06 49 72 85 61.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com
Mandat : CP6040
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : individuel Bois
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de rénovation : 2017
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 481 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.74 %
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Superficies
- Surface du séjour : 65 m²
- Superficie terrain : 1600 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Environnement
- Orientation : S
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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