Vous recherchez le calme et la campagne ? Alors, ne tardez plus ! Venez vite visiter cette charmante maison T5 de 110 m 2 habitables, avec annexe sur un terrain de 1760 m2 à MONTCEAUX. Cette maison très lumineuse, située au calme vous propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre de 16 m2, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec dressing et coin bureau, une salle de bain et des WC séparés. Un poêle à granules a été installé récemment dans la pièce à vivre sinon vous bénéficiez d'une pompe à chaleur air eau. Les huisseries sont en PVC, les volets roulants électriques dans toutes la maison et des moustiquaires ont été posées sur chaque fenêtre du rez de chaussée. La maison bénéficie d'une triple exposition SEO. Une petite véranda complète ce bien et donne accès à une grande terrasse avec tendue et pergola. Le portail est électrique et vous fait entrer dans une cour qui peut accueillir un grand nombre de véhicules. Un double garage traversant complète ce bien ainsi qu'une annexe en dur, qui une fois restaurée peut servir d'appartement indépendant ou d'entrepôt pour un artisan. Le terrain est entièrement clos et plat, piscinable. Vous serez à la campagne en étant proches de toutes commodités (écoles, crèche, collège, lycée, commerces...) N'hésitez plus ! Contact : Nadine Viallon 06 41 84 66 07
. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 2.86 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. nadine viallon 06 41 84 66 07 nadine.viallon@pruvost-immo.com
Mandat : NV 5851
Informations complémentaires
Descriptif
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Véranda
Terrasse
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 5
Superficies
Surface du bureau
: 11 m²
Surface du séjour
: 45 m²
Superficie terrain
: 1760 m²
Surface habitable
: 112 m²
Equipement
Alarme
Chauffage
: individuel Radiateur Pompe à chaleur
Double vitrage
Fosse septique
Conditions
Taxe foncière
: 400 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 420 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.86 %
Environnement
Situation
: Très au calme, à proximité de toutes commodités
Orientation
: SO
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 1960
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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