A visiter rapidement ! Les beaux jours arrivent ! Charmante villa individuelle de 124 m2 de 2008 sur un terrain de 874 m2 piscinable, à 7 mn de Belleville en Beaujolais. Vous serez séduits par une très belle pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois Invicta. La cuisine est ouverte sur le séjour et entièrement équipée. Cette maison très lumineuse, exposée Sud Est vous propose 3 chambres, toutes agrémentées de placards, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un bureau, une salle de jeux de 18 m2 avec baie vitrée, pouvant faire office de 4e chambre et d'une buanderie. Le grand séjour donne sur une belle terrasse de 40 m2 exposée Est. Le terrain est entièrement clos avec plusieurs arbres fruitiers. Un grand abris bois fermé complète ce bien ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1500 l. Le chauffage y est électrique au sol, Les huisseries sont en bois double vitrage en parfait état. Cumulus 300 l. Tout à l'égout. Taxe foncière 690 €. Pas de frais de copropriété. La maison est équipée de la fibre. Cette maison est en parfait état. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises, alors n'attendez plus ! Contact : Nadine Viallon Tél : 06 41 84 66 07 . Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.13 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial nadine viallon 06 41 84 66 07 nadine.viallon@pruvost-immo.com
Mandat : NV 5603
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 1
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Terrasse
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 5
Conditions
Taxe foncière
: 690 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 320 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.13 %
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Superficies
Surface du bureau
: 9 m²
Surface du séjour
: 40 m²
Surface habitable
: 124 m²
Environnement
Situation
: Lotissement très calme, campagne 7 mn de Belleville
Orientation
: SE
Etat
Année de rénovation
: 2017
Année de construction
: 2008
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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