EXCLUSIF - VILLEURBANNE GRATTE CIEL - A 100m du Métro - Au pied des commerces, des transports, immeuble récent de 2009, sécurisé, très bien entretenu, avec ascenseur et aux normes handicapés. T3 de 62m² environ traversant Est/Ouest, lumineux et au grand calme. L'espace de vie bénéficie d'1 salon ouvrant sur le grand balcon (9m²) qui surplombe le jardin intérieur et d'1 cuisine ouverte toute équipée. L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres dont 1 ouvrant sur le balcon, d'1 salle de bains et d'1 WC indépendant. Possibilité d'acquérir en option 1 garage dans la copropriété. Avantages : Localisation, immeuble récent, présence d’1 bel extérieur au calme, toutes les pièces ouvrent par des baies vitrées et sur la terrasse loggia (sauf 1 chambre), 1 placard dans chaque chambre, calme, charges d’immeuble maîtrisées, visiophone, très bon DPE, stationnement lié au lot... Téléphonez-moi pour découvrir l'appartement aux heures qui vous conviennent.
. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 59, Quote part annuelle (moyenne) = 1200 euros, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.82 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. sabine viot coster 06 88 69 07 37 sabine.viotcoster@pruvost-immo.com
Mandat : SV5824
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 1
Balcon
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 4
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Taxe foncière
: 923 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 288 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.82 %
Superficies
Surface du balcon
: 8 m²
Surface carrez
: 62 m²
Surface du séjour
: 24 m²
Surface habitable
: 62 m²
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 59
Moyenne de la quote part(an)
: 1 200 €
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Climatisation
Etat
Année de construction
: 2009
Environnement
Orientation
: EO
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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