T3 - 3 pièces - 57 m² - 431 570 €
Lyon-2eme-Arrondissement (69002)
Lyon, en plein coeur du 2ème, proche commerces, écoles et transports, vous serez séduits tant par la situation géographique que le cachet de cet appartement.
Ce T3 offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 30m² baigné de lumière. 2 chambres dont une suite parentale avec douche italienne. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur commun. 2 caves et 1 grenier complètent ce bien. Petite copropriété de 8 lots.
Possibilité avec carte d'abonnement d'un stationnement pour 20€/mois
Pour renseignements et visites Nathalie Adnet 06 17 96 36 13
Corinne Simon 06 21 21 43 48
. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 8, Quote part annuelle (moyenne) = 704 euros, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com
Mandat : NACS 5896
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Grenier
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Taxe foncière : 630 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 419 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.00 %
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 704 €
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Superficies
- Surface carrez : 57 m²
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 1908
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Environnement
- Situation : proche tous commerces et gare Perrache
- Orientation : SO
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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