COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE !
A 20 MIN DE ROANNE, CHANGY, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 220 m2 sur 3000 m2 de terrain.
Vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur un vaste et lumineux Salon / Séjour d'environ 60 m2 avec un escalier intérieur donnant accès aux combles. Trois grandes chambres équipées de climatiseurs réversible, volets roulant électrique ainsi que des grands placards muraux. Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et baignoire. Une véranda attenante de 55 m2 vous permettra de recevoir des diners de grande famille mais également de profiter de la vue sur un magnifique bassin extérieur. Une buanderie donnant accès à une cave entièrement aménagée.
Cette maison propose un système d'aspiration centralisé ainsi que de quatre mode de chauffage :
Chauffage par le sol avec une chaudière au fuel Pompe à chaleur aérothermie AIR / AIR Electrique avec ses climatiseurs réversible Un poêle à bois
ce bien bénéficie de dépendances :
Une première dépendance d'environ 200 m2 comprenant le garage et équipé de volet roulant électrique.
Une deuxième dépendance d'environ 80 m2 comprenant un pool house , un coin SPA + SAUNA ,un WC ainsi que d'une douche à l'italienne. Elle aussi est équipée de volet roulant électrique.
Le terrain est entièrement clôturé et arboré, environ 400 m2 de pavé au sol du portail motorisé jusqu'aux accès à l'habitation saura vous séduire !
Une visite ne pourra que confirmer ce coup de cœur pour cette propriété offrant de telles prestations.
Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me joindre au 06 58 67 38 82 A.JACQUEY EI
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com
Mandat : AJ5974PM
Informations complémentaires
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 380 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.95 %
Descriptif
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Superficies
Superficie terrain
: 3000 m²
Surface habitable
: 220 m²
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
Année de construction
: 2004
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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