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Immeuble - 1 200 000 €

  • Photo Immeuble Bourbon-l'Archambault
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Bourbon-l'Archambault (03160)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 9 LOGEMENTS MEUBLES DANS UN CADRE CALME ET IDYLLIQUE FACE A LA BURGE ET A LA FORTERESSE A 200 M DU CENTRE VILLE ET 300 M DE LA STATION THERMALE
IMMEUBLE accueillant les curistes venant soigner leurs diverses pathologies ainsi que les touristes de passage dans la région :

divers services tel que :

Un espace informatique, des séances bien être massage et esthétique, la possibilité de service repas, ménage à la demande, location de linge de maison, acceptation d’animaux de compagnie, une salle commune de détente avec de nombreuses activités Jeux de sociétés, pétanque, croquet, billard, tennis de table, fléchettes, babyfoot, ect …,

Salle de sport, Buanderie avec machine à laver et sèche linge, cours et préau de détente avec barbecue, Navette jusqu'à la gare de Moulins et éventuellement d’autres gare aux alentour, Journée découverte du patrimoine et de l’artisanat de la région, après midi détente avec karaoké et 4 heures soirée à thème ect…

batisse ou ont été tournés plusieurs films est situé entre nature et centre ville à moins de 5 minutes de la station thermale, du centre ville et des médecins face à la forteresse des ducs de Bourbons

Possibilité de loué en appartements sénioriales avec services

L’ancienne école des garçons de Bourbon l’Archambault classée façade extraordinaire est constituée aujourd’hui de 8 appartements neuf avec la possibilité de l’agrandir de 7 supplémentaires. Elle dispose d’un parking

Actuellement avec 8 appartements

Chiffre d’affaire de plus ou moins 62500€ moins 12000€ de frais = 50500€

Prévisionnel avec 7 appartements supplémentaires

Chiffre d’affaire de plus ou moins 54600€ moins 8000€ de frais = 46600€

Avec 15 appartements et quelques activités comme pour le 14 juillet ont dépassent largement 100 000€

et en activité sénioriales ont peut faire 67000€ avec 8 appartements et 135000€ avec 15 appartemens
. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 9.09 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement. gerard dumontet 06 60 64 28 29 gerard.dumontet@pruvost-immo.com

Mandat : DG5707KL

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 100 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 9.09 %
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER VILLEFRANCHE
Tel. : 06 60 64 28 29

Ou via le formulaire de contact :

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